八部門四方麵出手調控樓市，上海、紹興、杭州應聲加碼

日期：2021-7-26
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綜合媒體報道，上周，高層、多部委針對樓市密集發聲。尤其是7月23日住建部等八部門發布《關於持續整治規範房地產市場秩序的通知》（以下簡稱《通知》），進一步加大了業內對於下半年樓市調控從嚴、從緊的預期。

《通知》指出，力爭用3年左右時間，實現房地產市場秩序明顯好轉。違法違規行為得到有效遏製，監管製度不斷健全，監管信息係統基本建立，部門齊抓共管工作格局逐步形成，群眾信訪投訴量顯著下降。

《通知》要求，持續加大懲處力度。各地要根據實際情況，創新思路，多措並舉，依法依規開展整治。對本行政區域內違法違規的房地產開發凯发官网k8、中介機構、住房租賃凯发官网k8、物業服務凯发官网k8、金融機構、網絡媒體及從業人員，依法依規采取警示約談、停業整頓、吊銷營業執照和資質資格證書等措施，並予以公開曝光；涉嫌犯罪的，移交公安司法部門依法查處。對逾期不能償還債務、大規模延期交房、負麵輿情較多等存在重大經營風險的凯发官网k8，實施重點監管，提升風險防範化解能力。

在《通知》落地後的48小時內，多地就樓市調控發布新的舉措。其中，上海、紹興、杭州於7月23日“應聲”加碼房地產市場調控政策。上海發布的《關於加強住房贈與管理的通知》提出，7月24日起，通過贈與方式轉讓住房的，在住房限購政策執行中，該住房自轉移登記之日起5年內仍記入贈與人擁有住房套數；受贈人應符合國家和本市住房限購政策。紹興發布的《關於加強二手住房市場監管的通知》則提出，建立二手住房成交參考價格發布機製；落實二手住房成交參考價格在金融信貸等應用；嚴厲打擊中介機構違法違規行為等。杭州則在《關於開展房地產地名使用專項檢查的通知》中明確，將於7月25日至9月30日在全市範圍內開展房地產地名使用專項檢查，重點檢查房地產開發凯发官网k8未取得預售許可證進行項目推廣宣傳等5大類行為，營造健康有序的房地產市場環境，規範地名使用管理，保護購房者合法權益。